一、項(xiàng)目編號(hào):GQ310000000251113200193
二、項(xiàng)目名稱:2025-2026年度X2停保場(chǎng)物業(yè)服務(wù)采購
三、中標(biāo)(成交)信息
| 序號(hào) | 標(biāo)項(xiàng)名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商地址 | 評(píng)審總得分 | 中標(biāo)(成交金額) | 備注 |
| 1 | 2025-2026年度X2停保場(chǎng)物業(yè)服務(wù)采購 | 上海臨港新城物業(yè)管理有限公司 | 上海市浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)水蕓路388號(hào)2號(hào)樓三層 | 91.6 | 5119500.00元 | 無 |
四、主要標(biāo)的信息
| 序號(hào) | 包名稱 | 標(biāo)的名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 2025-2026年度X2停保場(chǎng)物業(yè)服務(wù)采購 | 2025-2026年度X2停保場(chǎng)物業(yè)服務(wù)采購 | 2停保場(chǎng)有停車樓(共5層)、DRT檢測(cè)用房(共2層)、公交業(yè)務(wù)樓(共4層)、35kV變電站、洗車房,門衛(wèi)、垃圾房等用房,共計(jì)建筑面積72369m2(占地面積48664.06m2)。 | 隨著X2停保場(chǎng)場(chǎng)站的啟用,為確保高效、有序運(yùn)營,需要引入物業(yè)管理服務(wù),涵蓋環(huán)境維護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備巡檢和維護(hù)、室內(nèi)外綠化等多個(gè)方面 | 合同期限為一年,以場(chǎng)站實(shí)際啟用之日起計(jì)算 | 達(dá)到國家及上海市有關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。每年不少于二次向業(yè)主發(fā)放物業(yè)管理服務(wù)工作滿意率及意見征求表,對(duì)合理的意見和建議及時(shí)組織整改,年度客戶滿意率達(dá)到90%以上。客戶報(bào)修應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),非急修工作可與客戶另約時(shí)間修理,報(bào)修及時(shí)率100%,返修率不高于1%,建立回訪制度并有回訪記錄。 |
五、評(píng)審專家(單一來源采購人員)名單:
金彤,陸衛(wèi)華,王雪峰,張林輝,周佳靜
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額:
1.代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以中標(biāo)金額為基礎(chǔ)參照國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知(計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào))及《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》發(fā)改辦價(jià)格〔2003〕857號(hào)的八折收取。
2.代理服務(wù)收費(fèi)金額(元):43008.0
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
推薦理由: 經(jīng)對(duì)三家投標(biāo)企業(yè)采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)審,均通過資格性符合性檢查。報(bào)價(jià)得分項(xiàng)、各類證書項(xiàng)、經(jīng)驗(yàn)業(yè)績項(xiàng)為客觀分評(píng)價(jià)項(xiàng)。就本項(xiàng)目投標(biāo)響應(yīng)比較而言,上海臨港新城物業(yè)管理有限公司的投標(biāo)響應(yīng)較好,報(bào)價(jià)合理,業(yè)績優(yōu)秀,履約能力強(qiáng),在服務(wù)方案、管理和人員等諸多方面具有一定的比較優(yōu)勢(shì)。漢仁物業(yè)集團(tuán)有限公司的投標(biāo)響應(yīng)尚可,報(bào)價(jià)合理,有一定業(yè)績和履約能力,投標(biāo)方案可行但針對(duì)性有待進(jìn)一步加強(qiáng),有一定人員和管理保障但競(jìng)爭力有待進(jìn)一步加強(qiáng)。惠州盛華物業(yè)管理服務(wù)有限公司的投標(biāo)響應(yīng)一般,報(bào)價(jià)合理,未見有效業(yè)績材料,未見有效證書材料,投標(biāo)方案可信但完好性有待進(jìn)一步提升。有一定管理和人員保障但競(jìng)爭力一般。綜上,上海臨港新城物業(yè)管理有限公司得分91.6,得分最高,推薦上海臨港新城物業(yè)管理有限公司為第一中標(biāo)候選人。
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問,請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱:上海臨港新片區(qū)公共交通有限公司
地 址:上海市浦東新區(qū)廣祥路158號(hào)
聯(lián)系方式:021-61768061
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱:上海百通項(xiàng)管科技有限公司
地 址:上海市浦東新區(qū)臨港新片區(qū)海洋二路88弄4號(hào)樓4層(3A層)3A06室
聯(lián)系方式:18918322025
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人:陳磊
電 話:18918322025
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